株式会社八秀貸したいオーナー様へ

貸したいオーナー様へ

知識と経験を生かし、オーナー様の負担を軽減し効率的かつ適切に努めていきます。

・管理委託業務契約＆プロパティマネジメント業務

①オーナー様の代理人として。

入居希望者の選別・賃貸契約代行・契約更新・滞納家賃の督促・家賃管理・建物保守・リフォーム負担軽減等の運営管理をオーナー様に代わって行います。

②煩わしいことはプロへお任せください。

借主様からのトラブルや苦情等でお困りになった経験はございませんか？
このような賃貸経営にまつわる様々な煩わしさから解放されるのが、八秀の【賃貸サポートシステム】です。借主様からの連絡先は八秀。
管理の窓口としてオーナー様の代行・連絡取次をいたします。

③オーナー様の希望の期間で貸出しが出来ます。

国内・海外に転勤が決まった場合など、ご自宅をどうするかは大きな問題です。
空家にしておくのも心配だし、いったん貸してしまうと帰ってきた時が…。
このようなご心配にも定期賃貸借なら期間限定で入居者を募集いたします。
留守中の管理も安心してお任せいただけます。

④プロパティマネジメント業務とは。

不動産収益の最大化を目指し、投資家・オーナー様・アセットマネージャーに代わって賃貸不動産の「建物管理」「収益計画の立案」「最適な運営戦略」を実施するものです。
プロパティマネジメントの最大の目的は不動産の収益性・資産価値を高める独自の運営企画と管理と考えております。

不動産の「証券化」や「所有と経営の分離」という流れの中で、資産価値を極限まで高め、キャッシュフロー、さらには投資収益を最大化するプロパティマネジメントを導入することが、計戦略上いまや必要不可欠となっております。

・サブリース契約

サブリースとは、オーナー様から自社店舗の八秀が賃貸物件をお借りして代わりに賃貸借人となり入居者様に任意で賃貸（転貸）するシステムです。

近年の不安定な経済状況で入居者様の確保には高度なノウハウが求められる時代になってまいりました。
こうした背景からも安定した賃料を確保する「サブリース」はオーナー様の安定した賃貸経営をサポートいたします。