株式会社八秀売りたいオーナー様へ

売りたいオーナー様へ

①無料査定の価格提示について

ご売却の無料査定では、通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提示いたします。
また、八秀ではこの価格以外に、実際にご売却活動に入られる際の売出価格となる「売出提案価格」のご提示をさせていただいております。

②売却が先？購入が先？

お住まいのお買替をされる場合は、ご売却とご購入のタイミングが重要となります。
両者を同時に行えるのが理想なのですが、なかなか現実には難しいものです。
したがって、お買替の場合には「ご売却先行」と「ご購入先行」の2つのケースが考えられます。

売却を先行させるか購入を先行させるかは、市場動向に合わせるのが基本。
一般的に、売却が難しいときは売却を先行させ、逆に、購入希望者の多い人気の地域に物件をお持ちの場合は購入を先行させることをおすすめします。
八秀では、お客様のご希望や状況、市場動向を考え合わせベストのご提案をいたします。

③八秀はどうやって購入相手を探してくれるの？

八秀独自の豊富な業界ネットワーク情報を柱に、各メディアとの連携・掲載折衝業務(業界情報誌・ファッション誌・イベント広告etc)等により自信をもって売却をいたします。

④初めての不動産売買は不安がいっぱい…

お住まいを売却される場合でも、税金や仲介手数料などの諸費用がかかります。
つまり、売買金額から、諸費用を差し引いた残りが手取り金額となるわけです。
また、お住まいを売却されて譲渡益が出た場合、その譲渡益に対して所得税、住民税がかかります。
ただしご自宅（居住用の資産）をご売却の際は、3,000万円までの特別控除が利用できたり、所有期間が長いと税率が軽減される特例を選択できる場合があります。
その他、買替えのご相談等も、是非お気軽にご相談ください。